1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市清田区
16.8万円/㎡
前年比+0.1%
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コロナード美しが丘
北海道札幌市清田区美しが丘三条五丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩80分
1995年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
23.1
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
1,446万円
19.7万円/㎡
1,185
1,359
1,533
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,533万円
18.6万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
コロナード美しが丘
1,680万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 73.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,680万円 | 22.9万円 | 4階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 950万円 | 13.3万円 | 10階 | 71.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 1,790万円 | 20.7万円 | 1階 | 86.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,200万円 | 16.2万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,380万円 | 18.6万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,790万円 | 23.9万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.8万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,080万円 | 14.6万円 | 1階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 15.9万円 | 1階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,280万円 | 17.1万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,050万円 | 27.4万円 | 4階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,890万円 | 25.8万円 | 6階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 27.2万円 | 6階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅80分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾンドルチェ北野 札幌市清田区北野五条一丁目 | 南郷１８丁目駅18分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,470万円 | 17.4万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロピア北野 札幌市清田区北野一条二丁目 | 福住駅38分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | シアス羊ケ丘通り 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅44分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/06 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/26 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅48分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリンスハイツ平岡 札幌市清田区平岡二条一丁目 | 福住駅50分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/15 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅69分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/08 | ファミール美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/25 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市清田区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は札幌市清田区の平均と比較して36.3%割高です。